Продажа коммерческой недвижимости физическим лицом на сайте fpa.su
13.04.2016 19:09   
Диктаторы современности - Новости

Физическое лицо решает продать нежилое помещение, которое находилось у него в собственности больше 3-х лет. Если будут отсутствовать признаки предпринимательской деятельности, которая связана с данным помещением, то физлицо вполне может не оплачивать НДФЛ и ему не потребуется подавать декларацию.

Нежилое недвижимое имущество, учитывая закон, устанавливается в качестве «иного имущества». Но с предпринимательской деятельностью дело обстоит труднее. Физическое лицо может заключить дду на недвижимость, оформить другие виды покупки. О законных методах оформления можно узнать у юристов «Финансово-Правового Агентства» по тел. 8 (495) 9-955-955.

Когда выполняется продажа коммерческой недвижимости физическим лицом, то налоговый орган станет получать информацию, где присутствует лишь ФИО продавца. Только налоговая способна проверить, если продавец фигурировал последние 3-и года в качестве ИП и если он вел хозяйственную деятельность по этому адресу. В случае если он нигде не фигурировал также и не вел дел, тогда вопросы, связанные с уплатой НДФЛ снимается. В том случае если человек ранее сдавал данную недвижимость в аренду в качестве физического лица, это совершенно не означает, что данная предпринимательская деятельность была его. Но налоговый орган вполне может потребовать доказательства. Если человек сдавал имущество, и всегда платил НДФЛ, тогда не будет смысла возвращать налоги с целью оплатить другие налоги. Подробнее о юридической стороне вопроса продажи недвижимости можно узнать на сайте http://www.fpa.su/.

К примеру, налоговая думает, что дело нечистое и налоги не были оплачены. Либо они узнают, что несколько месяцев назад человек был зарегистрирован в качестве ИП, он сдавал отчетность и потом неожиданно закрылся. Тогда решил продать свое помещение в качестве физлица, которое обладало данной недвижимостью больше 3-х лет, и словно там не вел работу и не должен оплачивать налоги. В случае если налоговый орган не поверит в столь быструю трансформацию ИП, тогда по адресу проданной недвижимости они будут искать:

  • Данные относительно регистрации также и отчеты фискальной памяти от контрольно-кассовой аппаратуры;
  • Договоры относительно аренды помещения, которые были заключены от имени ИП. Наверняка им потребуется книга учетов доходов/расходов, договоры, что предоставляли коммунальные затраты;
  • Копии всех бухгалтерских документов, счетов-фактур, накладных, где в роли грузополучателя либо грузоотправителя будет значиться искомый ИП.
 


Читайте:


Диктаторы "Чёрного континента":

News image

Бедуин мировой революции

Пустынная малонаселенная Ливия, которая полвека назад была одной из самых бедных стран мира, сегодня привлекает всеобщее внимание. Причиной тому два...

News image

Муаммар Каддафи провозгласил Ливию родиной кока-колы

Ливийский лидер Муаммар Каддафи провозгласил Ливию родиной кока-колы . Теперь он требует отчислений от компании Coca-Cola, эксплуатирующей уникальн...

News image

Ни один президент не обладает иммунитетом перед Междуна

Президенту Судана предъявлены новые обвинения в геноциде, и возможна выдача нового ордера на его арест. Перед Международным уголовным судом глава го...

More in: Муаммар Каддафи, Омар аль-Башир, Роберт Мугабе

Преступления против человечности:

Гай Сульпиций Лонг

Гай Сульпиций Лонг (лат. Gaius Sulpicius Longus) — консул Древнего Рима 337, 323 и 314 до н. э. Впервые Гай Сульпиций был избран консулом в 337 д...

Гай Сервилий Гемин

Гай Сервилий Гемин, также встречается вариант без когномена — Гай Сервилий, (лат. Gaius Servilius Geminus, ум. 180 до н. э.) — древнеримский политик...

Гетто

Слово гетто произошло от названия еврейского квартала в Венеции, учрежденного в 1516 году. Во время Второй мировой войны гетто являлись городскими...

Что такое геноцид?

До 1944 года слова геноцид не существовало. Это специальный термин, обозначающий преступные действия, совершаемые по отношению к какой-либо группе...

Пиночет, Аугусто

Аугу сто Хосе Рамо н Пиноче т Уга рте (исп. Augusto José Ramón Pinochet Ugarte; 25 ноября 1915, Вальпараисо, Чили — 10 декабря 2006, ...

Правители Латинской Америки:

News image

Уго Чавес отбирает у коммерсантов супермаркеты

Президент Венесуэлы считает, что только так можно побороть инфляцию Национальная армия Венесуэлы стала занимать позиции в... местных супермаркета...

News image

Кастро, Фидель

Фиде ль Алеха ндро Ка стро Рус (исп. Fidel Alejandro Castro Ruz, родился 13 августа 1926 г.) — кубинский революционный и политический деятель, коман...

News image

Биография Фиделя Кастро

Кубинская газета Гранма сообщила сегодня об отказе кубинского лидера Фиделя Кастро от поста председателя Государственного совета Кубы, который он ...

News image

Фидель Кастро, главный кубинский гастроном, закормил со

С ранней молодости Фидель Кастро был большим поклонником кулинарного искусства. В годы своей революционной юности, будучи заключенным тюрьмы Isla de...