Продажа коммерческой недвижимости физическим лицом на сайте fpa.su
13.04.2016 19:09   
Диктаторы современности - Новости

Физическое лицо решает продать нежилое помещение, которое находилось у него в собственности больше 3-х лет. Если будут отсутствовать признаки предпринимательской деятельности, которая связана с данным помещением, то физлицо вполне может не оплачивать НДФЛ и ему не потребуется подавать декларацию.

Нежилое недвижимое имущество, учитывая закон, устанавливается в качестве «иного имущества». Но с предпринимательской деятельностью дело обстоит труднее. Физическое лицо может заключить дду на недвижимость, оформить другие виды покупки. О законных методах оформления можно узнать у юристов «Финансово-Правового Агентства» по тел. 8 (495) 9-955-955.

Когда выполняется продажа коммерческой недвижимости физическим лицом, то налоговый орган станет получать информацию, где присутствует лишь ФИО продавца. Только налоговая способна проверить, если продавец фигурировал последние 3-и года в качестве ИП и если он вел хозяйственную деятельность по этому адресу. В случае если он нигде не фигурировал также и не вел дел, тогда вопросы, связанные с уплатой НДФЛ снимается. В том случае если человек ранее сдавал данную недвижимость в аренду в качестве физического лица, это совершенно не означает, что данная предпринимательская деятельность была его. Но налоговый орган вполне может потребовать доказательства. Если человек сдавал имущество, и всегда платил НДФЛ, тогда не будет смысла возвращать налоги с целью оплатить другие налоги. Подробнее о юридической стороне вопроса продажи недвижимости можно узнать на сайте http://www.fpa.su/.

К примеру, налоговая думает, что дело нечистое и налоги не были оплачены. Либо они узнают, что несколько месяцев назад человек был зарегистрирован в качестве ИП, он сдавал отчетность и потом неожиданно закрылся. Тогда решил продать свое помещение в качестве физлица, которое обладало данной недвижимостью больше 3-х лет, и словно там не вел работу и не должен оплачивать налоги. В случае если налоговый орган не поверит в столь быструю трансформацию ИП, тогда по адресу проданной недвижимости они будут искать:

  • Данные относительно регистрации также и отчеты фискальной памяти от контрольно-кассовой аппаратуры;
  • Договоры относительно аренды помещения, которые были заключены от имени ИП. Наверняка им потребуется книга учетов доходов/расходов, договоры, что предоставляли коммунальные затраты;
  • Копии всех бухгалтерских документов, счетов-фактур, накладных, где в роли грузополучателя либо грузоотправителя будет значиться искомый ИП.
 


Читайте:


Диктаторы "Чёрного континента":

News image

Встреча Лидера революции с депутатами российской Думы,

(Лидер) Прежде всего позвольте приветствовать вас в Ливии и поблагодарить вас за то, что вы приняли приглашение от Зеленой аудитории. Весь мир слыша...

News image

Роберт Мугабе будет мучить жителей Зимбабве еще 6 лет

Президент Зимбабве Роберт Мугабе собирается быть главой Зимбабве до 2013 года. Отметим, что к 2013 году Роберту Мугабе, президенту страны со сред...

News image

Джихад против Швейцарии: чего добивается Муаммар Каддаф

В феврале всему миру вновь напомнил о себе главный шоумен и один из самых гламурных политиков мусульманского мира Муаммар Каддафи. Подобные, на перв...

More in: Муаммар Каддафи, Омар аль-Башир, Роберт Мугабе

Преступления против человечности:

Якобинцы

Якоби нцы (фр. jacobins) — участники политического клуба эпохи Великой французской революции, установившие свою диктатуру в 1793—1794 годах. Сформир...

Пол Пот: борец за счастье народа или кровавый диктатор?

17 апреля 1998 года в Камбодже, в 500 метрах от границы с Тайландом практически без свидетелей несколько человек в полевой униформе проводили кремац...

Окончательное решение еврейского вопроса . Обзор

Нацисты часто использовали эвфемизмы, чтобы скрыть истинную суть своих преступлений. Окончательным решением еврейского вопроса они называли план у...

Геноцид в северном Ираке (1933)

Массовое убийство в иракском городе Симела (англ. Simele) в 1933 году было одним из многих массовых убийств в Ираке. В провинции Ирака Дахук было уб...

Марк Валерий Корв

Марк Валерий Корв или Корвин (лат. Marcus Valerius Corvus ок. 370 г. до н. э

Правители Латинской Америки:

News image

Уго Чавес: Потомки распявших Иисуса захватили богатств

В интервью американскому изданию Financial times президент Венесуэлы Уго Чавес заявил, что никогда не был приверженцем антисемитских взглядов, а его...

News image

Уго Чавес отказался от участия в саммите в Мадриде

Президент Венесуэлы Уго Чавес отказался от участия в саммите в столице Испании г.Мадриде. По его словам, причина отмены визита на саммит Европейског...

News image

Фиделю Кастро присвоено звание «Герой труда» КНДР

Фиделю Кастро присвоено звание «Герой труда». В связи с 80-летием кубинского лидера, этим званием его наградило руководство КНДР. Награда была вр...

News image

Социализм Фиделя Кастро

1. Идеологи современной России стремятся представить революционную Кубу как некий «заповедник самого ортодоксального коммунизма», а Фиделя Кастро – ...