Продажа коммерческой недвижимости физическим лицом на сайте fpa.su
13.04.2016 19:09   
Диктаторы современности - Новости

Физическое лицо решает продать нежилое помещение, которое находилось у него в собственности больше 3-х лет. Если будут отсутствовать признаки предпринимательской деятельности, которая связана с данным помещением, то физлицо вполне может не оплачивать НДФЛ и ему не потребуется подавать декларацию.

Нежилое недвижимое имущество, учитывая закон, устанавливается в качестве «иного имущества». Но с предпринимательской деятельностью дело обстоит труднее. Физическое лицо может заключить дду на недвижимость, оформить другие виды покупки. О законных методах оформления можно узнать у юристов «Финансово-Правового Агентства» по тел. 8 (495) 9-955-955.

Когда выполняется продажа коммерческой недвижимости физическим лицом, то налоговый орган станет получать информацию, где присутствует лишь ФИО продавца. Только налоговая способна проверить, если продавец фигурировал последние 3-и года в качестве ИП и если он вел хозяйственную деятельность по этому адресу. В случае если он нигде не фигурировал также и не вел дел, тогда вопросы, связанные с уплатой НДФЛ снимается. В том случае если человек ранее сдавал данную недвижимость в аренду в качестве физического лица, это совершенно не означает, что данная предпринимательская деятельность была его. Но налоговый орган вполне может потребовать доказательства. Если человек сдавал имущество, и всегда платил НДФЛ, тогда не будет смысла возвращать налоги с целью оплатить другие налоги. Подробнее о юридической стороне вопроса продажи недвижимости можно узнать на сайте http://www.fpa.su/.

К примеру, налоговая думает, что дело нечистое и налоги не были оплачены. Либо они узнают, что несколько месяцев назад человек был зарегистрирован в качестве ИП, он сдавал отчетность и потом неожиданно закрылся. Тогда решил продать свое помещение в качестве физлица, которое обладало данной недвижимостью больше 3-х лет, и словно там не вел работу и не должен оплачивать налоги. В случае если налоговый орган не поверит в столь быструю трансформацию ИП, тогда по адресу проданной недвижимости они будут искать:

  • Данные относительно регистрации также и отчеты фискальной памяти от контрольно-кассовой аппаратуры;
  • Договоры относительно аренды помещения, которые были заключены от имени ИП. Наверняка им потребуется книга учетов доходов/расходов, договоры, что предоставляли коммунальные затраты;
  • Копии всех бухгалтерских документов, счетов-фактур, накладных, где в роли грузополучателя либо грузоотправителя будет значиться искомый ИП.
 


Читайте:


Диктаторы "Чёрного континента":

News image

Ливийский лидер Муаммар Каддафи разбил шатер на задворк

Несмотря на массовые протесты, ливийский лидер Муаммар Каддафи все же добрался до Нью-Йорка. Антиливийские настроения в американском обществе возник...

News image

Муаммар Каддафи стал самым главным в Африке

Ливийский лидер Муаммар Каддафи на саммите Африканского союза в Аддис-Абебе был избран председателем этой региональной организации. Об этом сообщает...

News image

Имени меня

Президент Зимбабве Роберт Мугабе открыл академию разведки, названную его именем. Он заявил, что она будет выпускать офицеров, способных противостоят...

More in: Муаммар Каддафи, Омар аль-Башир, Роберт Мугабе

Преступления против человечности:

Нацистские лагеря смерти

Нацистские лагеря смерти были предназначены для массового уничтожения людей. В отличие от концентрационных лагерей, которые служили в первую очередь...

Геноцид

Геноци д (от греч. γένος — род, племя и лат. caedo — убиваю) — действия, совершаемые с намерением уничтожить, полностью или...

Тоталитаризм

Тоталитаризм (от лат. totalis — весь, целый, полный; лат. totalitas — цельность, полнота) — политический режим, который стремится к полному (тотальн...

Чёрные полковники

Чёрные полковники, или Режим полковников (греч. το καθεστώς των Συν&...

Публий Корнелий Руфин

Публий Корнелий Руфин (лат. Publius Cornelius Rufinus) — древнеримский политик, консул 290 до н. э. и 277 до н. э

Правители Латинской Америки:

News image

Уго Чавес меняет министров и укрепляет боливар

Президент Венесуэлы Уго Чавес производит перестановку министров в правительстве после кризиса в сфере электроэнергетики страны и пытается зафиксиров...

News image

Так говорил Кастро

О России: Россия, союзник США, разорвала все соглашения и предала Кубу. Не могу употребить другого слова, хотя и не намерен обвинять никого из руко...

News image

Президент Венесуэлы Уго Чавес стал консервированным тун

В Перу, где продолжается ликвидация последствий сильнейшего в истории страны землетрясения, развернулся политический скандал. В рамках усилий по ...

News image

Венесуэла запретила частным брокерам торговать иностран

Власти Венесуэлы приняли закон о валютном регулировании, согласно которому на территории страны прекращается деятельность частных брокерских компани...