Продажа коммерческой недвижимости физическим лицом на сайте fpa.su
13.04.2016 19:09   
Диктаторы современности - Новости

Физическое лицо решает продать нежилое помещение, которое находилось у него в собственности больше 3-х лет. Если будут отсутствовать признаки предпринимательской деятельности, которая связана с данным помещением, то физлицо вполне может не оплачивать НДФЛ и ему не потребуется подавать декларацию.

Нежилое недвижимое имущество, учитывая закон, устанавливается в качестве «иного имущества». Но с предпринимательской деятельностью дело обстоит труднее. Физическое лицо может заключить дду на недвижимость, оформить другие виды покупки. О законных методах оформления можно узнать у юристов «Финансово-Правового Агентства» по тел. 8 (495) 9-955-955.

Когда выполняется продажа коммерческой недвижимости физическим лицом, то налоговый орган станет получать информацию, где присутствует лишь ФИО продавца. Только налоговая способна проверить, если продавец фигурировал последние 3-и года в качестве ИП и если он вел хозяйственную деятельность по этому адресу. В случае если он нигде не фигурировал также и не вел дел, тогда вопросы, связанные с уплатой НДФЛ снимается. В том случае если человек ранее сдавал данную недвижимость в аренду в качестве физического лица, это совершенно не означает, что данная предпринимательская деятельность была его. Но налоговый орган вполне может потребовать доказательства. Если человек сдавал имущество, и всегда платил НДФЛ, тогда не будет смысла возвращать налоги с целью оплатить другие налоги. Подробнее о юридической стороне вопроса продажи недвижимости можно узнать на сайте http://www.fpa.su/.

К примеру, налоговая думает, что дело нечистое и налоги не были оплачены. Либо они узнают, что несколько месяцев назад человек был зарегистрирован в качестве ИП, он сдавал отчетность и потом неожиданно закрылся. Тогда решил продать свое помещение в качестве физлица, которое обладало данной недвижимостью больше 3-х лет, и словно там не вел работу и не должен оплачивать налоги. В случае если налоговый орган не поверит в столь быструю трансформацию ИП, тогда по адресу проданной недвижимости они будут искать:

  • Данные относительно регистрации также и отчеты фискальной памяти от контрольно-кассовой аппаратуры;
  • Договоры относительно аренды помещения, которые были заключены от имени ИП. Наверняка им потребуется книга учетов доходов/расходов, договоры, что предоставляли коммунальные затраты;
  • Копии всех бухгалтерских документов, счетов-фактур, накладных, где в роли грузополучателя либо грузоотправителя будет значиться искомый ИП.
 


Читайте:


Диктаторы "Чёрного континента":

News image

Речь брата Лидера перед главами государств и делегациям

Во имя Аллаха. Братья главы государств, присутствующие здесь в этот великий день, мусульмане, съехавшиеся сюда, в Кампалу из разных стран мира, мы с...

News image

Президент Зимбабве Роберт Мугабе забрал для личных нужд

Президент Зимбабве Роберт Мугабе забрал для своих нужд обычный рейсовый самолет. Как сообщила сегодня южноафриканская газета Билд , в результате, п...

News image

Моаммар Каддафи

Все существующие ныне в мире политические системы являются порождением борьбы за власть между орудиями правления - будь то мирная или вооруженная бо...

More in: Муаммар Каддафи, Омар аль-Башир, Роберт Мугабе

Преступления против человечности:

Геноцид. Хронология

  Данная хронология отмечает основные этапы осознания человечеством понятия геноцид , а также этапы развития соответствующей правовой практики. В не...

Квинт Фабий Максим Руллиан

Квинт Фабий Максим Руллиан или Рулл (лат. Quintus Fabius Maximus Rullianus (Rullus)) — древнеримский политик и полководец, 5 раз был консулом. Ра...

Гай Сервилий Гемин

Гай Сервилий Гемин, также встречается вариант без когномена — Гай Сервилий, (лат. Gaius Servilius Geminus, ум. 180 до н. э.) — древнеримский политик...

Жертвы нацизма

Хотя евреи были главными жертвами фашистского режима, нацисты и их союзники подвергали гонениям по расовым и идеологическим мотивам и другие группы ...

Геноцид армян

Геноцид армян (арм. Մեծ Եղեռն [Mɛtsʼ jɛʁɛrn]) — геноцид, организованный и о...

Правители Латинской Америки:

News image

Национализация SIDOR — историческая победа венесуэльски

9 апреля, в 1.22 по местному времени, венесуэльский вице-президент Рамон Каррисалес объявил о принятии решения о повторной национализации гигантског...

News image

У го Рафаэ ль Ча вес Фри ас

Ранние годы Уго Рафаэль Чавес Фриас родился 28 июля 1954 года в городе Сабанета в венесуэльском штате Баринас, в многодетной семье школьных учите...

News image

600 неудачных попыток покушения на Фиделя

За годы пребывания у власти против Фиделя Кастро было совершено более 600 попыток покушения. В западных источниках цифра на порядок меньше, но все р...

News image

История ненависти Уго Чавеса – приговор Соединенным Шта

В то время как либералы всего мира совещались в швейцарском Давосе, на другом конце света с небывалым успехом прошел «анти-Давос» - Международный со...