Продажа коммерческой недвижимости физическим лицом на сайте fpa.su
13.04.2016 19:09   
Диктаторы современности - Новости

Физическое лицо решает продать нежилое помещение, которое находилось у него в собственности больше 3-х лет. Если будут отсутствовать признаки предпринимательской деятельности, которая связана с данным помещением, то физлицо вполне может не оплачивать НДФЛ и ему не потребуется подавать декларацию.

Нежилое недвижимое имущество, учитывая закон, устанавливается в качестве «иного имущества». Но с предпринимательской деятельностью дело обстоит труднее. Физическое лицо может заключить дду на недвижимость, оформить другие виды покупки. О законных методах оформления можно узнать у юристов «Финансово-Правового Агентства» по тел. 8 (495) 9-955-955.

Когда выполняется продажа коммерческой недвижимости физическим лицом, то налоговый орган станет получать информацию, где присутствует лишь ФИО продавца. Только налоговая способна проверить, если продавец фигурировал последние 3-и года в качестве ИП и если он вел хозяйственную деятельность по этому адресу. В случае если он нигде не фигурировал также и не вел дел, тогда вопросы, связанные с уплатой НДФЛ снимается. В том случае если человек ранее сдавал данную недвижимость в аренду в качестве физического лица, это совершенно не означает, что данная предпринимательская деятельность была его. Но налоговый орган вполне может потребовать доказательства. Если человек сдавал имущество, и всегда платил НДФЛ, тогда не будет смысла возвращать налоги с целью оплатить другие налоги. Подробнее о юридической стороне вопроса продажи недвижимости можно узнать на сайте http://www.fpa.su/.

К примеру, налоговая думает, что дело нечистое и налоги не были оплачены. Либо они узнают, что несколько месяцев назад человек был зарегистрирован в качестве ИП, он сдавал отчетность и потом неожиданно закрылся. Тогда решил продать свое помещение в качестве физлица, которое обладало данной недвижимостью больше 3-х лет, и словно там не вел работу и не должен оплачивать налоги. В случае если налоговый орган не поверит в столь быструю трансформацию ИП, тогда по адресу проданной недвижимости они будут искать:

  • Данные относительно регистрации также и отчеты фискальной памяти от контрольно-кассовой аппаратуры;
  • Договоры относительно аренды помещения, которые были заключены от имени ИП. Наверняка им потребуется книга учетов доходов/расходов, договоры, что предоставляли коммунальные затраты;
  • Копии всех бухгалтерских документов, счетов-фактур, накладных, где в роли грузополучателя либо грузоотправителя будет значиться искомый ИП.
 


Читайте:


Диктаторы "Чёрного континента":

News image

В Судане иностранцев за употребление алкоголя ждет порк

Президент Судана Омар аль-Башир обратился к работающим в стране сотрудникам ООН, а также иностранцам с просьбой отказаться от употребления, производ...

News image

Мугабе, Роберт

Роберт Габриель Мугабе (англ. Robert Gabriel Mugabe; 21 февраля 1924) — премьер-министр Зимбабве c 1980, президент с 1987. Вероисповедание - като...

News image

Бесноватый полковник: статья о Муамаре Каддафи

Всем заинтересованным лицам известно о теснейших экономических, политических и культурных связях Мальты и Ливии. Во времена, когда у руля Мальты сто...

More in: Муаммар Каддафи, Омар аль-Башир, Роберт Мугабе

Преступления против человечности:

Геноцид армян

Геноцид армян (арм. Մեծ Եղեռն [Mɛtsʼ jɛʁɛrn]) — геноцид, организованный и о...

Геноцид. Хронология

  Данная хронология отмечает основные этапы осознания человечеством понятия геноцид , а также этапы развития соответствующей правовой практики. В не...

Павелич, Анте

А нте Па велич (хорв. Ante Pavelić; 14 июля 1889, Брадина — 28 декабря 1959, Мадрид), глава хорватской фашистской организации усташей. По образ...

Голодомор на Украине

  Голодомор на Украине — массовый голод, охватывавший обширные территории и приведший к значительным человеческим жертвам на территории Украинской СС...

Гай Мений

Гай Мений (лат. Gaius Maenius) — древнеримский полководец, консул 338 до н. э. В 338 до н. э

Правители Латинской Америки:

News image

Ухожу, но не прощаюсь

Бессменный глава Кубы на протяжении почти 50 лет, яростный революционер и борец с Западом Фидель Кастро объявил сегодня об уходе с поста председател...

News image

Фидель Кастро, главный кубинский гастроном, закормил со

С ранней молодости Фидель Кастро был большим поклонником кулинарного искусства. В годы своей революционной юности, будучи заключенным тюрьмы Isla de...

News image

Социализм Фиделя Кастро

1. Идеологи современной России стремятся представить революционную Кубу как некий «заповедник самого ортодоксального коммунизма», а Фиделя Кастро – ...

News image

Живее всех живых

Где его враги, где его бывшие друзья? Кастро пережил шестерых президентов Америки, шестерых лидеров Советского Союза и России. Давно, очень давно уб...